לפני שמשקיעים בארה"ב, אילו חוקים חשוב להכיר?
מערכת ג'ט משכנתאות
למרות השינויים הפוליטיים המתרחשים בארה"ב מדי כמה שנים, ניתן לציין כי רפורמת המסים של טראמפ הפכה את ארה"ב יעד משתלם למשקיעים יותר מתמיד.
למרות השינויים הפוליטיים המתרחשים בארה"ב מדי כמה שנים, ניתן לציין כי רפורמת המסים של טראמפ הפכה את ארה"ב יעד משתלם למשקיעים יותר מתמיד.
בין אם אתם מעוניינים לפתוח שם חברה חדשה, להשקיע בנדל"ן ואפילו ביהלומים, כדאי להכיר את החוקים, שיכולים להיות ההבדל הקטן בין השקעה משתלמת לכישלון בקופה.
השקעה בארה"ב – משתלם או לא משתלם?
ארה"ב היתה ונותרה ארץ האפשרויות הבלתי מוגבלות. היא מושכת אליה אנשים מכל העולם ללא הרף, אשר מעוניינים לשפר, או לחזק את מעמדם הכלכלי באמצעות הגירה, או השקעה.
אבל רגע לפני שאתם רצים להשאיר את מיטב כספכם במדינה הענקית והמושכת הזו, חשוב שתדעו איך ה IRS יכול לשנות את כל התמונה – אם לא תתנהלו נכון.
בחירת המיקום להשקעה בארה"ב
ארה"ב היא מדינה גדולה, המורכבת ממדינות רבות אחרות.
יש לה ממשל פדרלי, שאחראי על כלל אזרחי המדינה, על המיסוי הממשלתי ועל חוקים פדרליים, החלים על כל אזרחי המדינה באשר הם.
אבל יש גם שלטון מקומי בארה"ב מתבטא בחקיקה מקומית, מיסוי מקומי ועוד.
משום כך, רגע לפני שאתם מחליטים להשקיע בארה"ב אתם צריכים להכיר היטב את חוקי המיסוי של המדינות השונות בארה"ב.
כך למשל, מדינות מסוימות משמשות מקלטי מס למשקיעים זרים ולכן, אם אתם מחליטים לפתוח שם חברה, תשלמו מיסים רק, או בעיקר ל IRS, ללא מס נוסף לשלטון המקומי.
חוקי מיסוי נדל"ן מקומיים
גם בתחום הנדלן אפשר למצוא חקיקה שונה בתחום המיסוי בכל אחת מהמדינות.
כך למשל, אפשר למצוא אופי אחר של מיסוי עירוני, כמו גם אזורי, מדינות בהן אפשר לרכוש נדל"ן דרך חברה מקומית בלבד ואפילו מדינות בעלות התנהלות שונה לגמרי מול שוכרים בעייתיים.
למרות האמור מעלה, ארה"ב עודנה יעד אטרקטיבי מאוד למשקיעי נדל"ן מכל העולם וגם מישראל ולכן חשוב להכיר היטב את חוקי המיסוי הפדרליים, האזוריים והעירוניים, לפני שמחליטים היכן וכיצד להשקיע.
חובת משקיעי נדל"ן בפני הממשל הפדרלי
משקיע זר הוא כל משקיע שאינו אזרח ארה"ב. חשוב לדעת כי כל משקיע זר חייב להגיש דוחות מס לרשויות המס האמריקאיות כל שנה ולדווח על כל הכנסותיו בארה"ב.
שלא כמו אזרחים אמריקאים, משקיעים זרים אינם צריכים לדווח על הכנסותיהם במקומות אחרים בעולם.
אמנת מס בין ישראל וארה"ב
אמנת המס בין שתי המדינות קובעת הקלות מידתיות למשקיעים ישראלים בארה"ב, כאשר המיסים אותם משלמים המשקיעים בארה"ב מדווחים גם בארץ ולכן ניתן לקבל זיכוי ממס בישראל עבור מיסים שכבר שולמו בארה"ב.
לסיכום
ניהול השקעות בארה"ב עשוי להיות עניין מורכב, אותו יש לנהל באופן מסודר בסיוע רו"ח בקיא במיסוי אמריקאי, כמו גם בישראלי.
לכן, לפני הכל – מצאו לכם רואה חשבון כזה וצאו לדרך צלחה.
מאמרים נוספים
רישום עוסק זעיר באינטרנט: איך עובד המסלול החדש והאם הוא מתאים לכם?
רשות המסים השיקה מסלול מיסוי ייעודי לעסקים קטנים המאפשר ניכוי הוצאות קבוע מראש ללא צורך באיסוף קבלות. בחירה במסלול זה משפיעה על חישוב המס השנתי ומקטינה משמעותית את חובות הדיווח השוטפות. הבנת התנאים מראש תסייע לבעלי עסקים לקבל החלטה כלכלית נכונה עבור הפעילות המסחרית שלהם.
7 שלבים ליצירת תוכנית נאמנות שלקוחות באמת רוצים להצטרף אליה
פתיחת תוכנית נאמנות נשמעת כמו צעד מתבקש לכל עסק שרוצה לגדול, אבל המציאות מראה שהרבה כרטיסי חבר נשארים זרוקים בארנק או באפליקציה ללא שימוש. כדי לגרום לאנשים באמת להתחבר למותג ולחזור לקנות שוב ושוב, צריך יותר מסתם הנחה סמלית. המדריך הבא מפרק את התהליך לשלבים ברורים ומעשיים שיעזרו לכל עסק להפוך לקוחות…
היתרונות של חדרי ישיבות להשכרה לעסקים קטנים ובינוניים
המרחב העסקי עובר שינויים מהותיים בשנים האחרונות, כאשר גמישות ויעילות תפעולית הופכות לערכי מפתח בניהול עסקי מוצלח. עסקים קטנים ובינוניים מחפשים דרכים חכמות לנהל את משאביהם ולהתאים את עצמם לדינמיות של השוק, כאשר אחד הפתרונות המשתלמים ביותר הוא שימוש בחדרי ישיבות להשכרה.
השכרת קופה רושמת או רכישתה? מה הכי מומלץ
הקופה הרושמת היא כלי חיוני בכל עסק, גדול כקטן. היא משמשת לניהול מכירות, מעקב אחר מלאי, יצירת קבלות ודו"חות, והיא מהווה חלק בלתי נפרד מהתדמית המקצועית של העסק. אך כיצד בוחרים את האפשרות הנכונה עבור העסק שלכם – השכרה או רכישה? במאמר זה נבחן את היתרונות והחסרונות של כל אחת מהאפשרויות, וננסה לסייע לכם…