כאשר אדם נפטר מבלי להשאיר צוואה, קרוביו עלולים למצוא את עצמם מתמודדים עם מצב משפטי מורכב ורגיש של חלוקת עזבונו. על פי חוק הירושה בישראל, כאשר אין צוואה, הירושה תחולק על פי דין, כלומר בהתאם לסדרי העדיפויות שנקבעו בחוק. מצב זה עשוי לעורר שאלות רבות ולעיתים גם מחלוקות בין בני המשפחה, מה שמדגיש את הצורך בקבלת ייעוץ משפטי מקצועי.
הבנת עקרונות הירושה על פי דין
על פי הוראות חוק הירושות – ירושה על פי דין, החלוקה מתבצעת לפי קרבה משפחתית. בראש סדר היורשים ניצבים בן או בת הזוג של המנוח וילדיו. בן הזוג יורש מחצית מהעיזבון, והילדים מתחלקים בחצי השני בחלקים שווים ביניהם. אם אין ילדים, הירושה עוברת להוריו של הנפטר, ואם גם הם אינם בחיים – לאחיו, ואחריהם לקרובים רחוקים יותר.
עבור משפחות רבות, המורכבות של חלוקה זו מעלה סוגיות רגשיות ומעשיות. חיים פרטוש, עורך דין המתמחה בנדל"ן, מיסוי מקרקעין ותכנון ובנייה, מסביר כי בעוד שהחוק מספק פתרונות בסיסיים, במקרים רבים מתעורר צורך במומחיות משפטית על מנת לפתור מחלוקות או כדי להבטיח שזכויותיהם של כל היורשים נשמרות.
אתגרים אפשריים בחלוקת ירושה ללא צוואה
אחד האתגרים המרכזיים במצב של ירושה ללא צוואה הוא כאשר ישנם מספר יורשים, וכל אחד מהם בעל אינטרסים או רצונות שונים בנוגע לנכסי הירושה. לדוגמה, אם העיזבון כולל נכסים כמו נכסי נדל"ן או עסקים, נדרשת התייחסות מיוחדת לשאלה כיצד לחלקם בצורה הוגנת בין היורשים.
חיים פרטוש מציין כי מצבים מסוג זה עלולים להוביל לסכסוכים משפטיים ממושכים בין בני משפחה, ולעיתים אף לפגוע באפשרות לניהול נכון של נכסי הנפטר. בנקודה זו, תפקידו של עורך דין מקצועי הוא קריטי – כדי להעניק ייעוץ ולהוביל את התהליך בצורה שמקטינה את המחלוקות ומבטיחה חלוקה הוגנת. פרטוש מדגיש את החשיבות של ניתוח מעמיק של העיזבון והכנת אסטרטגיה מתאימה שתמנע טעויות או פגיעות בזכויות יורשים פוטנציאליים.
שילוב ההיבט המיסויי בתהליך חלוקת הירושה
כחלק מהשירות שמעניק חיים פרטוש, הוא מסייע ליורשים להבין את ההשלכות המיסויות של ירושת נכסים, במיוחד נכסי נדל"ן. מיסוי מקרקעין הוא תחום שמצריך ידע מעמיק והבנה של כל שלבי תהליך הירושה והעסקאות הנלוות לו.
לרבים מהיורשים לא ברור שנכס מקרקעין בירושה עשוי לשאת בחובות מס על עסקת המכירה שלו בעתיד. חיים פרטוש מסביר כיצד לתכנן נכון את מכירת הנכסים כדי להפחית את חבות המס, ולמנוע הפסדים כספיים מיותרים. הכנה מקצועית ומקיפה תוכל להבטיח שחלוקת העיזבון תהיה לא רק הוגנת, אלא גם יעילה מבחינה כלכלית.
התמודדות עם ענייני תכנון ובנייה
כאשר עיזבון כולל קרקעות או פרויקטים בתחום הבנייה, ההתמודדות המשפטית מסתבכת אף יותר. חיים פרטוש, בעל ניסיון רחב בתחום התכנון והבנייה, מדגיש כי לעיתים קרובות נכסים אלו נדרשים לאישורים מיוחדים או עמידה בתנאים חוקיים שונים על מנת לשמור על הערך שלהם.
חיים מספר על מקרה של לקוח שהגיע אליו עם ירושה שכללה שטח לבנייה. במהלך הטיפול, הסתבר כי השטח לא עמד בתנאים מסוימים של חוקי התכנון והבנייה, ועל כן היורשים עמדו בפני בעיות משפטיות ואיומים כספיים משמעותיים. בעזרת הליווי המקצועי שלו, הם הצליחו להסדיר את המצב החוקי של הנכס, למנוע קנסות כבדים ולהמשיך בהליך הבנייה באופן חוקי ובטוח.
שירות מקיף ומקצועי
ההיכרות העמוקה של חיים פרטוש עם מגוון רחב של תחומים משפטיים מאפשרת לו להציע שירות "ONE STOP SHOP" לכל היורשים הפוטנציאליים. הלקוחות זוכים לא רק לייעוץ המשפטי והמקיף ביותר, אלא גם לניהול נכון של תהליכים מיסויים ואסטרטגיים הנוגעים לעיזבון.
הידע הרב שצבר לאורך השנים בתחום הנדל"ן והמשפט מאפשר לו לתפור פתרון מדויק לכל לקוח, תוך שימת דגש על כל היבט שיכול להשפיע על העיזבון – מתכנון ובנייה, דרך מיסוי ועד חלוקת העיזבון בפועל.
סיכום
התמודדות עם חלוקת ירושה ללא צוואה יכולה להיות תהליך מורכב ורגיש, הדורש הבנה מעמיקה של החוק לצד ניהול נכון של נכסים והשלכות מיסויות. בעזרת ייעוץ משפטי מקצועי וליווי של עורך דין כמו חיים פרטוש, ניתן להבטיח שכל שלב בתהליך יתבצע בצורה הוגנת, תוך שמירה על הזכויות הכלכליות של כל היורשים.
בין אם מדובר בנכסי נדל"ן, קרקעות לתכנון ובנייה, או כל היבט אחר של הירושה, חשוב להיעזר במומחה שידע ללוות אתכם בתהליך בצורה שקופה ומלאת ביטחון, ולפתור כל אתגר שעשוי לעלות בדרך.
